Czarnogóra – Willa nad morzem 493 m² z prywatnym dostępem do plaży – Utjeha


655 000 € (ok. 2 770 000 zł)

Przedstawiam wyjątkową willę w malowniczej miejscowości Utjeha w Czarnogórze – położoną bezpośrednio nad brzegiem Adriatyku, z prywatnym zejściem do plaży i absolutnie spektakularnym widokiem na morze. To miejsce, w którym luksus spotyka się z naturą, a każdy dzień zaczyna się szumem fal.

W okolicy znajdują się jedne z najbardziej prestiżowych nieruchomości w regionie, w tym imponująca willa rosyjskiego oligarchy Abramovica, co tylko podkreśla ekskluzywność lokalizacji. Utjeha słynie z krystalicznej wody, pięknych zatok i znakomitych warunków do wędkowania oraz sportów wodnych. Łódź można zacumować tuż przy prywatnej plaży – prawdziwy raj dla miłośników Adriatyku.


PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia mieszkalna: 493 m²
  
• Liczba sypialni: 4 – wszystkie z widokiem na morze
  
• Prywatny dostęp do plaży
  
• Ogrzewanie podłogowe
  
• Taras na dachu
  
• Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia
  
• Stylowe meble w cenie
  

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• Przestronny, jasny salon z panoramicznym widokiem na morze
  
• Otwarta kuchnia z jadalnią
  
• Sypialnia
  
• Łazienka
  

Niższy poziom:

• Cztery duże sypialnie
  
• Pomieszczenie gospodarcze
  
• Dodatkowe przestrzenie użytkowe
  
• Każdy pokój z cudownym widokiem na morze
  

STAN NIERUCHOMOŚCI

Dom nie był zamieszkany od około roku i wymaga niewielkiego odświeżenia, jednak jego potencjał i lokalizacja są absolutnie niepowtarzalne.

DLACZEGO WARTO?

• bezpośrednio nad morzem – zero zabudowań przed widokiem
  
• prywatny dostęp do plaży
  
• prestiżowa, spokojna okolica
  
• idealna pod inwestycję, wynajem premium lub prywatną rezydencję
  
• bardzo atrakcyjna cena – właściciel nabył willę za ponad 850 000 €, dziś sprzedaje znacznie taniej
  

CENA

655 000 €
Orientacyjnie: ok. 2 770 000 zł (przeliczono z lekką rezerwą, kurs ~4,23 zł/EUR).
Sama działka była wyceniana na ponad 250 000 € (ok. 1 060 000 zł).