Loftowy apartament 3-pokojowy z balkonem | Centrum

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone na 3. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego, w ścisłym centrum Szczecina.

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2022 roku i została urządzona w spójnym, nowoczesnym stylu loftowym. Połączenie naturalnej cegły, drewna, czerni oraz betonu architektonicznego nadaje wnętrzu zdecydowany charakter, a wykonane na wymiar zabudowy pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.

Układ mieszkania
W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon połączony z kuchnią,
• sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,
• dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,
• łazienka z prysznicem,
• przedpokój,
• balkon.

Do mieszkania przynależy również piwnica, a mieszkańcy mają dostęp do strychu.

Salon z kuchnią
Największym atutem mieszkania jest otwarta i bardzo dobrze zaprojektowana strefa dzienna.
Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w dużą wyspę, która zapewnia dodatkową powierzchnię roboczą, miejsce do przechowywania oraz wygodną przestrzeń do wspólnych posiłków. W wyspie zamontowano płytę indukcyjną zintegrowaną z okapem.
Zabudowa kuchenna została poprowadzona niemal do sufitu, dzięki czemu oferuje dużo miejsca na sprzęty i akcesoria. Kuchnię wyposażono między innymi w piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę w zabudowie. Całość uzupełnia podświetlenie LED umieszczone pod górnymi szafkami.

Salon wyróżnia się ścianą wykończoną naturalną cegłą, dekoracyjnymi elementami z betonu architektonicznego, zabudową RTV oraz oświetleniem ukrytym w suficie podwieszanym. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon.

Pozostałe pokoje
Sypialnia została wyposażona w dużą szafę z przesuwnymi drzwiami i lustrem, wykonaną pod wymiar. Dzięki temu pomieszczenie pozostaje ustawne i oferuje dużo miejsca do przechowywania.

Trzeci pokój posiada rozbudowaną zabudowę meblową z szafami, półkami i blatem przy oknie. Może zostać wykorzystany jako pokój dziecka, gabinet do pracy zdalnej albo dodatkowa sypialnia.

Mieszkanie zostało zaaranżowane w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać jego potencjał. Wydzielono dodatkowy pokój, dzięki czemu obecnie lokal funkcjonuje jako 3-pokojowy. To świetne rozwiązanie dla rodzin, osób potrzebujących gabinetu lub inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem. Jednocześnie lekka ścianka działowa pozwala w prosty sposób wrócić do pierwotnego, przestronnego układu 2-pokojowego.

Łazienka
Łazienka została urządzona w nowoczesnej, ponadczasowej kolorystyce.
Znajdują się w niej:

• kabina prysznicowa,
• podwieszana toaleta,
• umywalka nablatowa,
• szafka wykonana na wymiar,
• duże lustro,
• praktyczne wnęki oraz zabudowy,
• ogrzewanie podłogowe.

Standard i wyposażenie
Podczas remontu wykonano między innymi:

• wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą,
• wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,
• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
• sufity podwieszane z oświetleniem LED,
• wykończenie ścian cegłą i betonem architektonicznym,
• montaż deski barlineckiej,
• ogrzewanie podłogowe w łazience.

Okna PCV wyposażono w rolety zaciemniające.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Stałe zabudowy widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu.
Zakres pozostałego wyposażenia wymaga indywidualnego uzgodnienia.

Lokalizacja
Ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury centrum Szczecina. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, uczelnie oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.
Centralna lokalizacja pozwala sprawnie poruszać się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu. Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących gotowego lokalu do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 53,5 m²,
• liczba pokoi: 3,
• piętro: 3 z 4,
• balkon,
• piwnica,
• dostęp do strychu,
• remont generalny w 2022 roku,
• ogrzewanie i ciepła woda miejskie,
• czynsz około 750 zł,
• pełna własność,
• cena: 629 000 zł.
  

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia kosztów generalnego remontu.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks