Mieszkanie położone jest przy ul. Kalinowej na malowniczym osiedlu dzielnicy Podbórz. W sąsiedztwie znajduje się puszcza Wkrzańska oraz bezpośrednio przyległy do osiedla Park Warszewo-Podbórz . Szkoła podstawowa oraz przedszkola. Sklepy: Biedronka, Żabka, apteka, piekarnia, przychodnia, kosmetyczka, fryzjer, dobra komunikacja linią autobusową nr 87 bezpośrednio do centrum.

Samo mieszkanie znajduje się na drugim piętrze z widokiem na Park, plac zabaw i osiedle. Nowoczesny niski budynek z obszerną wewnętrzną klatką schodową. Właściciele korzystają z wygodnego miejsca postojowego (w cenie nieruchomości) znajdującego się bezpośrednio przy wejściu do klatki oraz komórki lokatorskiej 1,8 m2 w bloku obok (w cenie nieruchomości).

Budownictwo powstałe w 2010 roku
Dodatkowym atutem jest dodatkowa powierzchnia, znajdująca się bezpośrednio nad mniejszym pokojem nie wliczana w całkowitą powierzchnię (schody w zabudowie na zamówienie). W całym mieszkaniu wymienione okna PCV (energooszczędne). Mieszkanie posiada klimatyzację.
Standard: na podłogach panele oraz kafle, w łazience armatura, kuchnia w zabudowie robiona na wymiar wraz z wbudowanymi sprzętami AGD, płyta indukcyjna, piekarnik ściany gładzone i malowane, duże i pojemne szafy w zabudowie.

Powierzchnia całkowita: 70 mkw (56,8 mkw)
Kuchnia: 4,1x2,8 ≈11,6mkw (osobne pomieszczenie)
Przedpokój: 3,8x2,0 ≈7,6mkw
Garderoba 1,2x1,8 ≈2,2mkw
Łazienka z WC 1,8x2,5 ≈4,6mkw
Pokój duży 4,3x4,3 ≈18,8mkw
Pokój mały2,8x4,1 ≈12,0mkw
Poddasze: ≈14mkw
Taras: ≈ 12mkw
Balkon: ≈ 4mkw

Piwnica : w bloku obok, wejście przez bramę wjazdową do garażu
Miejsce postojowe: szerokie, bezpośrednio przy klatce schodowej

Media:
- Czynsz to około 500 zł miesięcznie z zaliczkami na wodę, ścieki, śmieci, fundusz remontowy. To idealne miejsce dla młodych rodzin z dziećmi i nie tylko..
- Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (ogrzewanie bezpośrednia umowa z SEC)
- Internet Multimedia 600 Mbit, w całym mieszkaniu jest WiFi
- Prąd
- brak gazu

Cena mieszkania z piwnicą i miejscem postojowym 770 000 zł
piwnica 20 tyś. i miejsce postojowe 30 tyś.,
(nie wliczona dodatkowa powierzchnia użytkowa ~14 mkw )