Loftowe mieszkanie 2-pokojowe plus salon z aneksem kuchennym i balkonem od strony podwórza - Centrum

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, 2-pokojowe plus salon z aneksem kuchennym o powierzchni 53,5 m², położone na 3. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego, w ścisłym centrum Szczecina.
Nieruchomość przeszła generalny remont w 2022 roku i została urządzona w spójnym, nowoczesnym stylu loftowym. Połączenie naturalnej cegły, drewna, czerni oraz betonu architektonicznego nadaje wnętrzu zdecydowany charakter, a liczne zabudowy wykonane na wymiar pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Całość została zaprojektowana konsekwentnie – te same materiały, kolory oraz elementy stolarskie pojawiają się w kuchni, salonie, pokojach, przedpokoju i łazience, dzięki czemu mieszkanie tworzy spójną i dopracowaną przestrzeń.

Układ mieszkania
W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon połączony z kuchnią,
• sypialnia z pojemną szafą w zabudowie,
• dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon.

Do mieszkania przynależy również piwnica, a mieszkańcy mają dostęp do strychu.

Salon z kuchnią
Największym atutem mieszkania jest otwarta i bardzo dobrze zaprojektowana strefa dzienna.
Kuchnia została wykonana na wymiar w efektownym połączeniu matowej czerni i naturalnego odcienia drewna. Zabudowę poprowadzono niemal do sufitu, dzięki czemu oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania.
Centralnym punktem kuchni jest duża wyspa zapewniająca dodatkową powierzchnię roboczą, miejsce do przechowywania oraz przestrzeń, przy której można wygodnie zjeść posiłek. W blacie zastosowano również praktyczne, wysuwane gniazdo elektryczne.
Kuchnia została wyposażona w nowe, markowe AGD, w tym:

• płytę indukcyjną Electrolux ze zintegrowanym wyciągiem,
• piekarnik Electrolux w zabudowie,
• zmywarkę,
• nową lodówkę LG z technologią Inverter Linear Compressor.

Sprzęty zostały estetycznie wkomponowane w zabudowę, dzięki czemu kuchnia jest nie tylko efektowna, ale przede wszystkim funkcjonalna i gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na podstawowe wyposażenie AGD.
Duża powierzchnia blatów, czarny zlew i armatura oraz podświetlenie LED pod górnymi szafkami dodatkowo podkreślają nowoczesny charakter tej części mieszkania.
Salon wyróżnia się dużą ścianą wykończoną naturalną cegłą, dekoracyjnymi elementami z betonu architektonicznego, zabudową RTV oraz efektownym oświetleniem. Ciepłe światło lamp dobrze kontrastuje z czernią, cegłą i drewnem, budując charakterystyczny, loftowy klimat wnętrza.
Z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon.

Pozostałe pokoje
Sypialnia została wyposażona w dużą, wykonaną na wymiar szafę z przesuwnymi frontami i lustrem, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania bez ograniczania ustawności pomieszczenia.
Charakter sypialni podkreśla ściana z naturalnej cegły, drewniane elementy meblowe oraz dekoracyjne oświetlenie rozmieszczone po obu stronach przestrzeni przewidzianej pod łóżko. Wykonano również niewielkie, podwieszane szafki, dzięki czemu aranżacja pozostaje lekka i funkcjonalna.

Trzeci pokój posiada rozbudowaną zabudowę meblową wykonaną pod wymiar – szafy, otwarte półki, zabudowę przy oknie oraz szeroki blat, który świetnie sprawdzi się jako miejsce do pracy lub nauki. Znajduje się tu również duża szafa z lustrzanym frontem, optycznie powiększająca przestrzeń.

Mieszkanie zostało zaaranżowane w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać jego potencjał. W księdze wieczystej lokal figuruje jako dwa pokoje, natomiast obecny układ zapewnia dwa niezależne pokoje oraz przestronną strefę dzienną z aneksem. Jednocześnie zastosowane rozwiązanie pozwala w prosty sposób powrócić do pierwotnego układu mieszkania, uzyskując większą, bardziej otwartą strefę dzienną oraz przestronną, wyraźnie wydzieloną sypialnię.

Łazienka
Łazienka została urządzona w nowoczesnej, ponadczasowej kolorystyce, spójnej z pozostałą częścią mieszkania. Dominuje tu połączenie bieli, czerni i drewna, uzupełnione dużymi powierzchniami luster oraz wykonanymi na wymiar zabudowami.
Znajdują się w niej:

• wanna z funkcją prysznica i szklanym parawanem,
• deszczownica,
• podwieszana toaleta,
• efektowna umywalka,
• armatura podtynkowa,
• szafka i blat wykonane na wymiar,
• duże lustro,
• liczne półki i zabudowy do przechowywania,
• ogrzewanie podłogowe.

Dzięki przemyślanym zabudowom nawet niewielka powierzchnia łazienki została wykorzystana bardzo funkcjonalnie.

Standard i wyposażenie
Podczas remontu wykonano między innymi:

• wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą,
• wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych,
• liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
• sufity podwieszane i dekoracyjne oświetlenie LED,
• wykończenie ścian naturalną cegłą i betonem architektonicznym,
• montaż deski barlineckiej,
• ogrzewanie podłogowe w łazience,
• kompleksową zabudowę kuchenną wraz z markowym AGD.

Okna PCV wyposażono w rolety zaciemniające.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
Stałe zabudowy widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu. Zakres pozostałego wyposażenia wymaga indywidualnego uzgodnienia.

Parkowanie
Mieszkańcy mają możliwość parkowania na zamkniętym podwórzu dostępnym wyłącznie dla osób korzystających z budynku. Nie jest to przypisane, numerowane miejsce postojowe, ale dostęp do wewnętrznego terenu znacząco ułatwia parkowanie w ścisłym centrum miasta.

Budynek
Budynek z 1957 roku, wykonany z cegły. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z 4.
Do dyspozycji mieszkańców jest domofon, a teren jest monitorowany i ogrodzony.

Lokalizacja
Ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego zapewnia bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury centrum Szczecina.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, obiekty fitness oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.
Centralna lokalizacja pozwala sprawnie poruszać się po mieście bez konieczności korzystania z samochodu.
Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących gotowego i nietuzinkowego lokalu do zamieszkania, jak również dla inwestora szukającego atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 53,5 m²,
• liczba pokoi: 3,
• piętro: 3 z 4,
• balkon,
• piwnica,
• dostęp do strychu,
• remont generalny w 2022 roku,
• nowe, markowe AGD,
• ogrzewanie i ciepła woda miejskie,
• czynsz około 750 zł,
• pełna własność,

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu oraz ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie kuchni.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks