Nowy bliźniak z ogrodem - Grzędzice

Opis

Nowe domy w Grzędzicach

Na sprzedaż nowoczesne lokale mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, położone w Grzędzicach, w spokojnym otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.
Inwestycja obejmuje dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe, czyli łącznie cztery lokale.


Lokale wewnętrzne – (dz. 34/80, dz.34/81)

• powierzchnia całkowita: 117,63 m²
• powierzchnia użytkowa: 86,42 m²
• działka: ok. 232 m²
• cena: 628 000 zł

Lokal zewnętrzny – (dz. 34/82)

• powierzchnia całkowita: 117,63 m²
• powierzchnia użytkowa: 86,42 m²
• działka: ok. 384 m²
• cena: 660 000 zł.

Największą różnicą pomiędzy lokalami jest więc powierzchnia działki i lustrzane odbicie. Lokal zewnętrzny daje wyraźnie większą przestrzeń ogrodową, natomiast lokale wewnętrzne pozostają atrakcyjną opcją cenową przy zachowaniu tego samego układu i powierzchni domu.

Funkcjonalny układ – 5 pokoi
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu i wyraźnym podziale na strefę dzienną oraz prywatną.

Parter
Wiatrołap – 3,51 m²
Praktyczna strefa wejściowa z miejscem na zabudowę i przechowywanie odzieży.
Przedpokój – 2,34 m²
Komunikacja prowadząca do pozostałych pomieszczeń parteru.
Łazienka – 2,50 m²
Dodatkowa łazienka na parterze, zwiększająca komfort użytkowania domu.
Spiżarnia – 1,41 m²
Niewielkie, ale bardzo praktyczne pomieszczenie przy strefie kuchennej.
Salon z aneksem kuchennym – 24,42 m²
Główna przestrzeń dzienna domu, z miejscem na część wypoczynkową, jadalnię i kuchnię.
Pokój – 7,21 m²

Dodatkowe pomieszczenie na parterze, które może pełnić funkcję sypialni, pokoju gościnnego, pokoju dziecka lub pracowni.
Istnieje również możliwość zmiany układu parteru poprzez likwidację tego pokoju i przeniesienie w jego miejsce strefy kuchennej, co pozwala uzyskać jeszcze bardziej otwartą część dzienną.

Poddasze
Korytarz – 5,50 m²
Pokój – 8,31 m²
Pokój – 8,86 m²
Łazienka – 4,10 m²
Pokój – 13,70 m²
Na piętrze znajduje się zatem komfortowa strefa prywatna z trzema pokojami i drugą łazienką.

Standard deweloperski
Domy przekazywane są w standardzie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom samodzielnie zdecydować o charakterze i sposobie wykończenia wnętrza.
W standardzie przewidziano m.in.:

• ściany wykonane z betonu komórkowego oraz silki,
• ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,
• energooszczędne, trzyszybowe okna PCV,
• ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
• piec c.o. dwuobiegowy,
• tynki gipsowe,
• posadzki cementowe,
• elewację silikonową,
• przygotowane dojścia i podjazdy,
• 2 miejsca postojowe dla każdego lokalu.

Całość utrzymana jest w nowoczesnej, prostej stylistyce, z jasną elewacją, ciemną stolarką oraz drewnianymi akcentami widocznymi na elewacji.

Ogród i przestrzeń wokół domu
Każdy lokal posiada własną działkę oraz prywatną przestrzeń ogrodową.
W zależności od wybranego lokalu do dyspozycji pozostaje:

• ok. 232 m² działki przy lokalach wewnętrznych,
• ok. 384 m² działki przy lokalu zewnętrznym.

To przestrzeń, którą można zaaranżować jako ogród, taras, miejsce zabaw dla dzieci, strefę wypoczynkową lub przestrzeń rekreacyjną.

Lokalizacja – Grzędzice
Grzędzice to miejscowość położona tuż przy Stargardzie, wybierana szczególnie przez osoby, które chcą mieszkać spokojniej, ale jednocześnie zachować szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja łączy:

• spokojną zabudowę jednorodzinną,
• większą prywatność niż w typowej zabudowie miejskiej,
• bliskość Stargardu,
• dobry dojazd w kierunku Szczecina,
• dostęp do terenów otwartych i zielonych,
• komfort codziennego życia poza zwartą zabudową miasta.

To dobre rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Stargardzie lub dojeżdżających w kierunku Szczecina.

Dodatkowe informacje

• rynek pierwotny,
• rok budowy: 2026,
• zabudowa bliźniacza,
• 5 pokoi,
• 2 łazienki,
• 2 miejsca postojowe,
• stan deweloperski,
• kupujący nie płaci podatku PCC.

Ceny
628 000 zł – lokal wewnętrzny z działką ok. 232 m²
660 000 zł – lokal zewnętrzny z działką ok. 384 m²

Zapraszam do kontaktu i prezentacji dostępnych lokali.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks