- Cena
- 1 100 000 PLN
- Cena za m2
- 9 166 PLN
- Powierzchnia
- 120 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 120 m2
- Pow. działki
- 600 m2
- Numer oferty
- 52/17760/ODS
Opis
Lokalizacja: Darłowo (spokojna i malownicza okolica)
Powierzchnia domu: 120 m² + dwupoziomowy dom gościnny
Cena kompleksu: 1 400 000 PLN (z możliwością negocjacji)
Nieruchomość sprzedawana jest jako spójna całość inwestycyjna.
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość położoną w nadmorskim kurorcie Darłowo. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu do życia, który jednocześnie oferuje gotowy i bezpieczny model biznesowy pod wynajem turystyczny. Ponadczasowa architektura oraz doskonałe rozplanowanie wnętrz tworzą przestrzeń o ogromnym potencjale.
Komfortowy dom główny (120 m²)
Wolnostojący, solidny budynek z 2002 roku (wykończony dachówką, wyposażony w okna PCV) charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym podziałem na dwie niezależne strefy:
- Parter: Otwiera go przestronny, jasny salon stanowiący serce domu. Znajduje się tu również osobna, w pełni ustawna kuchnia, komfortowa sypialnia, łazienka oraz komunikacja.
- Piętro: Przestrzeń zaprojektowana z myślą o prywatności gości lub domowników. Składa się z korytarza z aneksem kuchennym oraz dwóch osobnych sypialni – każda z nich posiada własną, łazienkę z toaletą.
Wnętrze domu jest aktualnie odświeżane – ściany są malowane, a wszelkie detale dopracowywane przez właścicieli z najwyższą starannością (warto podkreślić chociażby piękne, rzemieślnicze schody z litego drewna). W najbliższych dniach planowana jest wymiana podłóg. Na tym etapie nowy nabywca ma niepowtarzalną okazję wyboru koloru oraz rodzaju paneli – wykończymy je dokładnie pod Twój gust i wymagania.
Dwupoziomowy dom gościnny (Inwestycja)
Na terenie posesji znajduje się drugi, w pełni autonomicznym budynek piętrowy mieszczący 2 pokoje. To idealne rozwiązanie jako niezależny dom dla gości lub dochodowa strefa pod wynajem krótkoterminowy, która w sezonie letnim generuje wysokie, pasywne stopy zwrotu.
Aspekty finansowe i organizacyjne
Nieruchomość stanowi integralną całość (zakup obu budynków na posesji jest obligatoryjny):
- Dom główny: 1 100 000 PLN
- Dom gościnny: 300 000 PLN
- Łączny koszt inwestycji: 1 400 000 PLN (do rozsądnej negocjacji)
- Bezpieczne miejsca postojowe bezpośrednio na terenie posesji.
- Pięknie zagospodarowana przestrzeń wokół budynków, zapewniająca kameralność i prywatność.
- Bliskość nadmorskich atrakcji przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju.
Nieruchomości o tak elastycznych możliwościach użytkowania to rzadkość na rynku nadmorskim. Skorzystaj z okazji, dostosuj wykończenie podłóg do własnych potrzeb i wejdź w posiadanie doskonałego kapitału.
Aby osobiście poczuć klimat tego miejsca i poznać szczegóły oferty, zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia dogodnego terminu spotkania.
Marianna Kostan
Angel Estate
tel - 605187921
email - marianna@angelestate.pl
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Pustak
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Kwadrat
- Ukształtowanie działki
- Lekko nachylona
- Ogrodzenie
- Mieszane
- Dostępne w okolicy
- Żłobek, Przedszkole, Gimnazjum, Plac zabaw, Fitness, Park, Szkoła, Bazarek, Centrum handlowe, Apteka, Morze, Bank, Bar, Uczelnia, Hala sportowa, Las, Sklep, Przystań, Restauracja, Szpital, Kościół, Basen, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Kolej, Autobus, Autostrada
- Ujęcie wody
- Miejska
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Inne
