Działka budowlana/zabudowa do 12m/media w działce

Opis

ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W MIĘDZYZDROJACH – GOTOWY BIZNES Z POTENCJAŁEM ZABUDOWY!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miejscowości – Międzyzdrojach, zaledwie 12 minut spacerem od plaży!
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy drodze wyjazdowej, co zapewnia wygodny dojazd oraz bardzo dobrą komunikację.
Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia terenu: ok. 3850 m²
• Cena: 10 000 000 zł brutto
• Sprzedaż na podstawie faktury VAT 23%
• Możliwość zabudowy do 12 m wysokości
• Teren ogrodzony
• Wszystkie media doprowadzone do działki
• Atrakcyjna lokalizacja blisko morza
• Funkcjonujący ośrodek wypoczynkowy z około 30 domkami letniskowymi
• Deklarowana stopa zwrotu z inwestycji (ROI): około 10%

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Teren obejmuje trzy działki, oferujące szerokie możliwości inwestycyjne.
Dwie działki o przeznaczeniu usługowym 1450 m2 – z możliwością realizacji zabudowy do wysokości 12 metrów.
Działka o powierzchni około 2400 m2 – z możliwością zabudowy mieszkaniowej do wysokości 12 metrów, przy zachowaniu minimum 30% powierzchni zielonej.
Takie parametry stwarzają atrakcyjne możliwości dla inwestorów planujących realizację nowoczesnego kompleksu apartamentowego, obiektu turystycznego lub innego przedsięwzięcia zgodnego z obowiązującymi ustaleniami planistycznymi.
GOTOWY, FUNKCJONUJĄCY BIZNES
Dodatkowym atutem nieruchomości jest obecnie działający ośrodek wypoczynkowy, obejmujący około 30 domków letniskowych.
To doskonała propozycja dla inwestora, który poszukuje nieruchomości generującej przychody już od momentu zakupu, z jednoczesną możliwością dalszego rozwoju i wykorzystania potencjału gruntu.
Deklarowany ROI na poziomie około 10% czyni ofertę szczególnie interesującą z punktu widzenia inwestycyjnego.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA
Międzyzdroje to jeden z najpopularniejszych kurortów polskiego wybrzeża, przyciągający każdego roku licznych turystów.
Bliskość plaży, dogodny dojazd oraz rozwinięta infrastruktura turystyczna sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno pod kątem prowadzenia działalności wypoczynkowej, jak i przyszłej inwestycji deweloperskiej.
DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ?
Nieruchomość łączy w sobie trzy kluczowe atuty: doskonałą lokalizację, funkcjonujący biznes oraz znaczący potencjał inwestycyjny.
To propozycja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnie położonego gruntu nad morzem, z możliwością osiągania bieżących przychodów i dalszego rozwoju przedsięwzięcia.