35 m², balkon, osobna kuchnia, winda

Opis

35 m² | balkon | osobna kuchnia | winda

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 35 m², położona przy ul. Tadeusza Zawadzkiego w Szczecinie, na 3. piętrze 11-piętrowego budynku z windą.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania o rozsądnym metrażu, z oddzielną kuchnią, balkonem i dodatkową przestrzenią do przechowywania, bez konieczności rozpoczynania od generalnego remontu czy kompletowania podstawowego wyposażenia.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a dzięki układowi i wyposażeniu sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość dla jednej osoby lub pary, jak również jako lokal pod wynajem.

Najważniejsze atuty:

• 35 m² powierzchni
• osobna kuchnia
• balkon
• piwnica
• 3. piętro
• winda
• ogrzewanie miejskie
• pełna własność
• mieszkanie wyposażone i gotowe do użytkowania
• budynek po szerokim zakresie prac modernizacyjnych

Pokój dzienny
Główne pomieszczenie jest ustawne i dobrze doświetlone, dzięki czemu bez problemu można wydzielić w nim kilka funkcji.
Obecnie znajduje się tutaj strefa wypoczynkowa z sofą, miejsce na telewizor oraz część jadalniana ze stołem i krzesłami.
Dużym plusem jest również pojemna zabudowa szaf, która pozwala ograniczyć liczbę dodatkowych mebli w pokoju i bardzo dobrze wykorzystać przestrzeń.
Z pokoju mamy dostęp do balkonu, a z okien rozciąga się widok na otoczenie z dużą ilością zieleni.
Przy kawalerce o powierzchni 35 m² możliwość wygodnego połączenia strefy dziennej, wypoczynkowej i jadalnianej jest zdecydowanym atutem.

Kuchnia
Jedną z największych zalet mieszkania jest oddzielna kuchnia.
W kawalerkach bardzo często mamy jedynie aneks kuchenny połączony bezpośrednio z pokojem, natomiast tutaj kuchnia stanowi osobne pomieszczenie, co zdecydowanie poprawia komfort codziennego użytkowania.
Znajduje się w niej zabudowa kuchenna, blat roboczy, zlewozmywak oraz podstawowy sprzęt AGD:
lodówka, kuchenka gazowa i piekarnik. Układ kuchni pozwala wygodnie korzystać zarówno ze strefy gotowania, jak i przygotowywania posiłków.

Łazienka
Łazienka została wyposażona w: kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, pralkę, WC oraz grzejnik drabinkowy.
Dodatkowe szafki i półki zapewniają miejsce na kosmetyki oraz pozostałe wyposażenie łazienkowe.
Całość utrzymana jest w jasnej kolorystyce przełamanej ciemniejszymi elementami dekoracyjnymi.

Przedpokój
Przedpokój został dobrze wykorzystany pod względem przechowywania.
Znajdują się tutaj szafki, lustro oraz zabudowa z wieszakami, dzięki czemu podstawowe rzeczy można przechowywać poza główną częścią mieszkania.
To szczególnie istotne przy kawalerce, gdzie dobrze zaplanowana przestrzeń do przechowywania ma bardzo duże znaczenie.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w 11-piętrowym bloku z windą.
Istotnym atutem jest zakres prac wykonanych w budynku. Według informacji właściciela przeprowadzono m.in.:
wymianę wind, pionów ciepłej i zimnej wody, remont dachu oraz wykonanie nowej elewacji.
W budynku zastosowano również instalację solarną.
Mieszkanie znajduje się na wygodnym 3. piętrze, dzięki czemu nie jest uzależnione wyłącznie od korzystania z windy.

Do lokalu przynależy również piwnica - komórka lokatorska, stanowiąca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Lokalizacja
Ul. Tadeusza Zawadzkiego to lokalizacja zapewniająca łatwy dostęp do codziennej infrastruktury oraz komunikacji miejskiej.
W pobliżu znajdują się m.in.: przystanki komunikacji miejskiej, Lidl, Netto, lokale gastronomiczne, szkoły oraz tereny zielone.
W okolicy znajduje się również park Psie Pole.
Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności przemieszczania się do centrum miasta.
Lokalizacja sprawdzi się również w przypadku zakupu inwestycyjnego — dostęp do komunikacji, sklepów i usług należy do najważniejszych elementów branych pod uwagę przez przyszłych najemców.

Standard i wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane jest jako lokal gotowy do zamieszkania.
Na wyposażeniu pozostają podstawowe meble oraz sprzęty AGD, w tym: pralka, lodówka, kuchenka oraz piekarnik.
Okna wykonane są z PCV, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej.

Media i opłaty
Czynsz administracyjny: ok. 730 zł miesięcznie.
Ogrzewanie: miejskie.
Forma własności: pełna własność.

Dla kogo?
To mieszkanie może być szczególnie ciekawą propozycją dla:

• singla lub pary, szukających własnego mieszkania na start,
• rodziców poszukujących mieszkania dla dziecka,
• inwestora, który szuka kawalerki z osobną kuchnią, balkonem i windą, czyli cech dobrze odbieranych również na rynku najmu.

Jeśli szukasz funkcjonalnej kawalerki z balkonem i osobną kuchnią, w budynku z windą i po przeprowadzonych pracach modernizacyjnych, zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Opiekun oferty
Jarosław Filiks