Mieszkanie | Sprzedaż

Opis

Na sprzedaż komfortowy, w pełni urządzony apartament o powierzchni 46,10 m², położony na I piętrze zadbanego kompleksu mieszkaniowego Osiedle Platan przy ul. Chełmońskiego w Świnoujściu.
Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego miejsca nad morzem, jak i dla klientów inwestycyjnych, którzy chcą rozpocząć lub kontynuować najem krótkoterminowy bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start.

Apartament jest kompletnie wyposażony i przygotowany do użytkowania praktycznie od razu po zakupie.
Przemyślany układ i wygodne 46,10 m²
Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaplanowane, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno podczas wakacyjnych pobytów, jak i przy całorocznym użytkowaniu.
Na powierzchnię apartamentu składają się:

• jasny salon z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą,
• otwarty aneks kuchenny,
• osobna sypialnia,
• łazienka z dużą kabiną prysznicową,
• przedpokój,
• balkon.

Oddzielna sypialnia daje większą prywatność i komfort niż w przypadku klasycznych apartamentów typu studio, co ma znaczenie zarówno dla właściciela, jak i przyszłych gości.
Pełne wyposażenie w cenie
Apartament sprzedawany jest z umeblowaniem oraz wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Kuchnia została wykonana na zamówienie i posiada niezbędne sprzęty, w tym m.in.:

• lodówkę,
• zmywarkę,
• płytę indukcyjną,
• funkcjonalną zabudowę kuchenną.

Nowy właściciel nie musi planować remontu ani czasochłonnego doposażania nieruchomości. Lokal jest gotowy do przejęcia i użytkowania od pierwszego dnia.
Gotowy biznes pod najem krótkoterminowy
To szczególnie interesująca propozycja dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej w Świnoujściu.
Apartament był już wykorzystywany w najmie krótkoterminowym, a właścicielka pozostawia nie tylko meble i podstawowe wyposażenie, ale również wiele elementów potrzebnych do dalszego prowadzenia takiej działalności.
Na miejscu znajdują się m.in.:

• ręczniki,
• wyposażenie dla gości,
• środki czystości,
• akcesoria wykorzystywane przy obsłudze apartamentu,
• pozostałe rzeczy potrzebne przy najmie krótkoterminowym.

Dzięki temu nowy właściciel nie musi od razu ponosić dodatkowych wydatków na kompletowanie zaplecza do wynajmu. Po zakupie można znacznie szybciej przygotować nieruchomość do przyjmowania kolejnych gości.
To duży atut dla inwestora, który szuka rozwiązania typu kup i wynajmuj, bez konieczności organizowania całego wyposażenia od podstaw.
Lokalizacja odpowiednia zarówno dla turystów, jak i do życia
Osiedle Platan znajduje się w dobrze skomunikowanej części Świnoujścia, z łatwym dostępem zarówno do plaży, jak i centrum miasta.
Orientacyjne odległości:

• około 15 minut spacerem do plaży i promenady,
• około 10 minut do centrum Świnoujścia,
• około 700 m do granicy z Niemcami,
• kolejka UBB w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień oraz podczas pobytów turystycznych.
W pobliżu znajdują się m.in.:

• Lidl,
• Biedronka,
• sklepy całodobowe,
• restauracje i kawiarnie,
• pizzeria,
• McDonald's,
• salon kosmetyczny,
• salon fryzjerski,
• poczta,
• połączenie kolejowe UBB.

W sąsiedztwie znajdują się także ścieżki rowerowe, plac zabaw, trampoliny, boisko do koszykówki oraz zewnętrzna siłownia.
Miejsce postojowe w garażu podziemnym

Do apartamentu można dodatkowo dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Miejsce posiada odrębną księgę wieczystą.
Cena miejsca postojowego: 95 000 zł

Czynsz administracyjny wynosi około 505 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zaliczki na:

• ogrzewanie,
• ciepłą oraz zimną wodę,
• ścieki,
• wywóz odpadów,
• utrzymanie części wspólnych.

Cena apartamentu: 819 000 zł
Cena apartamentu wraz z miejscem postojowym: 914 000 zł

Najważniejsze informacje

• powierzchnia: 46,10 m²,
• 2 pokoje,
• osobna sypialnia,
• balkon,
• I piętro,
• budynek z windą,
• pełne umeblowanie i wyposażenie,
• gotowy do zamieszkania,
• przygotowany pod najem krótkoterminowy,
• zaplecze do obsługi najmu w cenie,
• brak konieczności ponoszenia dużych kosztów na wyposażenie na start,
• około 15 minut spacerem do plaży,
• blisko centrum i granicy z Niemcami,
• kolejka UBB w sąsiedztwie,
• możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym.

To propozycja dla osób, które chcą kupić gotowy apartament nad morzem bez remontu i dodatkowego urządzania, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości, którą można stosunkowo szybko ponownie wprowadzić na rynek najmu krótkoterminowego.