| 4 pokoje | Ostatnie piętro | Klimatyzacja | Ogrzewanie miejskie

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni całkowitej około 100 m², położone przy ul. Kołłątaja w Szczecinie, na 3 piętrze kameralnej, niskiej kamienicy.
To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania — wnętrza z charakterem, dużą powierzchnią i ogromnym potencjałem aranżacyjnym, a jednocześnie w lokalizacji zapewniającej bardzo wygodne funkcjonowanie na co dzień.
Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że mieszkanie zajmuje całe piętro. Brak bezpośrednich sąsiadów na tej samej kondygnacji zapewnia większe poczucie prywatności i komfortu.

Przestrzeń, którą można dopasować do własnego stylu
W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• trzy dodatkowe pokoje,
• łazienka,
• korytarz.

Układ mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych — zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które potrzebują osobnego gabinetu, pokoju gościnnego czy dodatkowej przestrzeni do pracy.
Nad całym mieszkaniem znajduje się niezamieszkałe poddasze, co dodatkowo buduje poczucie prywatności i odseparowania od innych lokali.
Tuż obok mieszkania znajduje się również duży strych przeznaczony do wspólnego użytkowania przez mieszkańców budynku, co stanowi praktyczne uzupełnienie przestrzeni.

Mieszkanie z klimatem i możliwościami
Wnętrze jest w pełni umeblowane i gotowe do użytkowania, a jednocześnie pozostawia szerokie pole do stworzenia własnej aranżacji.
Duża powierzchnia, wysokość pomieszczeń i charakter kamienicy sprawiają, że można tu stworzyć naprawdę efektowną przestrzeń w stylu modern classic, loftowym, eklektycznym czy bardziej minimalistycznym.
To mieszkanie, które znacznie lepiej prezentuje się na żywo niż na samych zdjęciach — jego przestrzeń i układ najlepiej ocenić podczas prezentacji.

Mieszkanie posiada:

• ogrzewanie miejskie,
• instalację gazową doprowadzoną do kuchenki,
• klimatyzację,
• łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i prysznic.

To praktyczne połączenie komfortu i funkcjonalności, szczególnie przy tak dużej powierzchni.
Budynek po ważnych modernizacjach
Kamienica przeszła istotne prace techniczne.
W budynku zostały wykonane m.in.:

• wymiana dachu,
• wymiana pionów wodnych,
• podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej,
• remont klatki schodowej.

Klatka schodowa jest zadbana i estetyczna, co dobrze uzupełnia charakter nieruchomości.
Świetnie skomunikowana część miasta
Lokalizacja przy ul. Kołłątaja zapewnia bardzo łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i codziennej infrastruktury.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

• przystanki autobusowe,
• przystanki tramwajowe,
• pętla autobusowa,
• ryneczek Manhattan,
• park,
• sklepy i punkty usługowe.

Dzięki temu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i mieć wszystko w zasięgu kilku minut.
Dla rodziny lub inwestora
To nieruchomość, która daje wiele możliwości wykorzystania.
Dla rodziny dużym atutem będzie przestrzeń, cztery pokoje, bliskość komunikacji i infrastruktury oraz przygotowana przestrzeń dla dzieci na podwórku.
Z kolei dla inwestora znaczenie może mieć:

• duży metraż,
• cztery pokoje,
• dobra komunikacja,
• bliskość centrum,
• możliwość elastycznego wykorzystania układu pod najem.

Parkowanie
Samochód można pozostawić:

• na otwartym podwórku przy budynku,
• lub od strony ulicy.

Najważniejsze atuty

• około 100 m² powierzchni
• 4 pokoje
• salon z aneksem kuchennym
• całe piętro do wyłącznej dyspozycji
• brak sąsiadów na tej samej kondygnacji
• niezamieszkałe poddasze nad mieszkaniem
• duży wspólny strych
• ogrzewanie miejskie
• klimatyzacja
• gaz w kuchni
• wanna i prysznic
• pełne umeblowanie
• wyremontowana klatka schodowa
• wymieniony dach i piony wodne
• bardzo dobra komunikacja
• blisko Manhattanu i parku
• możliwość parkowania przy budynku
• dobry potencjał zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem

To nieruchomość dla osób, które szukają dużego, klimatycznego mieszkania w kamienicy z przestrzenią, prywatnością i dużym potencjałem aranżacyjnym.