Willa w Utjeha z prywatną plażą

Dom | Sprzedaż | Utjeha Beach "Uvala Maslina", Bušat, Kunje, Opština Bar, Czarnogóra

2 770 000 PLN

Cena
2 770 000 PLN
Cena za m2
5 618 PLN
Powierzchnia
493 m2
Powierzchnia użytkowa
493 m2
Pow. działki
1 500 m2
Numer oferty
21/17760/ODS

Opis


Czarnogóra – Willa nad morzem 493 m² z prywatnym dostępem do plaży – Utjeha


655 000 € (ok. 2 770 000 zł)

Przedstawiam wyjątkową willę w malowniczej miejscowości Utjeha w Czarnogórze – położoną bezpośrednio nad brzegiem Adriatyku, z prywatnym zejściem do plaży i absolutnie spektakularnym widokiem na morze. To miejsce, w którym luksus spotyka się z naturą, a każdy dzień zaczyna się szumem fal.

W okolicy znajdują się jedne z najbardziej prestiżowych nieruchomości w regionie, w tym imponująca willa rosyjskiego oligarchy Abramovica, co tylko podkreśla ekskluzywność lokalizacji. Utjeha słynie z krystalicznej wody, pięknych zatok i znakomitych warunków do wędkowania oraz sportów wodnych. Łódź można zacumować tuż przy prywatnej plaży – prawdziwy raj dla miłośników Adriatyku.


PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

  • Powierzchnia mieszkalna: 493 m²
  • Liczba sypialni: 4 – wszystkie z widokiem na morze
  • Prywatny dostęp do plaży
  • Ogrzewanie podłogowe
  • Taras na dachu
  • Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia
  • Stylowe meble w cenie


UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

  • Przestronny, jasny salon z panoramicznym widokiem na morze
  • Otwarta kuchnia z jadalnią
  • Sypialnia
  • Łazienka

Niższy poziom:

  • Cztery duże sypialnie
  • Pomieszczenie gospodarcze
  • Dodatkowe przestrzenie użytkowe
  • Każdy pokój z cudownym widokiem na morze


STAN NIERUCHOMOŚCI

Dom nie był zamieszkany od około roku i wymaga niewielkiego odświeżenia, jednak jego potencjał i lokalizacja są absolutnie niepowtarzalne.

DLACZEGO WARTO?

  • bezpośrednio nad morzem – zero zabudowań przed widokiem
  • prywatny dostęp do plaży
  • prestiżowa, spokojna okolica
  • idealna pod inwestycję, wynajem premium lub prywatną rezydencję
  • bardzo atrakcyjna cena – właściciel nabył willę za ponad 850 000 €, dziś sprzedaje znacznie taniej


CENA

655 000 €
Orientacyjnie: ok. 2 770 000 zł (przeliczono z lekką rezerwą, kurs ~4,23 zł/EUR).
Sama działka była wyceniana na ponad 250 000 € (ok. 1 060 000 zł).

Mateusz Furjer

Mateusz Furjer

Doradca ds. Nieruchomości

Dodatkowe informacje

Materiał
Beton
Dach
Inne
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Teren strzeżony
Tak
Dostępne w okolicy
Morze
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Alarm
Tak
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
CO miejskie, Podłogowe

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Angel Estate z siedzibą przy Juliana Ursyna Niemcewicza 26/610, 71-520 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@angelestate.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com