- Cena
- 2 770 000 PLN
- Cena za m2
- 5 618 PLN
- Powierzchnia
- 493 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 493 m2
- Pow. działki
- 1 500 m2
- Numer oferty
- 21/17760/ODS
Opis
Czarnogóra – Willa nad morzem 493 m² z prywatnym dostępem do plaży – Utjeha
655 000 € (ok. 2 770 000 zł)
Przedstawiam wyjątkową willę w malowniczej miejscowości Utjeha w Czarnogórze – położoną bezpośrednio nad brzegiem Adriatyku, z prywatnym zejściem do plaży i absolutnie spektakularnym widokiem na morze. To miejsce, w którym luksus spotyka się z naturą, a każdy dzień zaczyna się szumem fal.
W okolicy znajdują się jedne z najbardziej prestiżowych nieruchomości w regionie, w tym imponująca willa rosyjskiego oligarchy Abramovica, co tylko podkreśla ekskluzywność lokalizacji. Utjeha słynie z krystalicznej wody, pięknych zatok i znakomitych warunków do wędkowania oraz sportów wodnych. Łódź można zacumować tuż przy prywatnej plaży – prawdziwy raj dla miłośników Adriatyku.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Powierzchnia mieszkalna: 493 m²
- Liczba sypialni: 4 – wszystkie z widokiem na morze
- Prywatny dostęp do plaży
- Ogrzewanie podłogowe
- Taras na dachu
- Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia
- Stylowe meble w cenie
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- Przestronny, jasny salon z panoramicznym widokiem na morze
- Otwarta kuchnia z jadalnią
- Sypialnia
- Łazienka
Niższy poziom:
- Cztery duże sypialnie
- Pomieszczenie gospodarcze
- Dodatkowe przestrzenie użytkowe
- Każdy pokój z cudownym widokiem na morze
STAN NIERUCHOMOŚCI
Dom nie był zamieszkany od około roku i wymaga niewielkiego odświeżenia, jednak jego potencjał i lokalizacja są absolutnie niepowtarzalne.
DLACZEGO WARTO?
- bezpośrednio nad morzem – zero zabudowań przed widokiem
- prywatny dostęp do plaży
- prestiżowa, spokojna okolica
- idealna pod inwestycję, wynajem premium lub prywatną rezydencję
- bardzo atrakcyjna cena – właściciel nabył willę za ponad 850 000 €, dziś sprzedaje znacznie taniej
CENA
655 000 €
Orientacyjnie: ok. 2 770 000 zł (przeliczono z lekką rezerwą, kurs ~4,23 zł/EUR).
Sama działka była wyceniana na ponad 250 000 € (ok. 1 060 000 zł).
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Beton
- Dach
- Inne
- Typ okien
- PCV
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Teren strzeżony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Morze
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Alarm
- Tak
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska
- Ogrzewanie
- CO miejskie, Podłogowe
